2022年8月30日中国体彩网app市行政审批服务局印发了《中国体彩网app市建设工程竣工联合验收管理办法（2.0）》（济审服发〔2022〕6号，以下简称《办法》）。现就有关政策解读如下：

一、起草背景

从2019年起国家、省级层面分别提出了工程建设项目联合验收改革要求，我市在2020年联合相关部门出台了《中国体彩网app市建设工程竣工联合验收管理办法（试行）》，联合验收改革工作试行了两年，我们发现了很多问题，例如：联合验收存在跨部门跨层级办理的难题、线下办理不便利企业意愿不强、线上办理率低等问题。为进一步优化我市营商环境，切实提升联合验收办理便利度，科室起草了《中国体彩网app市建设工程竣工联合验收管理办法（2.0）》，旨在推行竣工联合验收电子化改革，解决企业多头对接、跨部门跨层级线下办理的难题，切实提高联合验收办理效率和便利度，促进联合验收改革政策的落地落实。

二、主要改革内容

《办法》分总则、联合验收职责分工、联合验收条件、联合验收程序、联合验收结果应用、监督管理机制、附则七章。与原来试行版比，主要优化提升的内容包括四个方面：

（一）完善联合验收内容

对竣工联合验收内容进行细化扩充，打造“一站式”验收服务，并通过打通与市自然资源局系统壁垒，实现验收即办证。联合验收内容分为：专项验收及配套公用设施接入。其中，专项验收包括规划、消防、人防、档案等验收或备案；配套公用设施接入包括水、电、气、暖、信、有线电视等接入。进一步明确了涉及国家安全事项的建设工程竣工验收、雷电防护装置竣工验收可作为竣工联合验收关联事项并联办理，首次提出不动产首次登记与竣工联合验收同步申报办理。

（二）明确联合验收各部门职责分工

为保障建设工程竣工联合验收改革政策落实落地，对联合验收各参与部门明确职责分工。一是明确县、市、区审批局为联合验收牵头部门，进一步压实区审批局牵头责任；二是明确住建部门房地产开发项目建设条件落实的检查核验职责；三是明确水、电、气、暖、信等专营单位配合接入公共设施职责。

（三）优化联合验收程序

《办法》实行全程网上办理模式，线上填写一张申请表单申报、线上审核材料、线上办结自动生成电子证照、线上同步不动产登记。同时，为进一步提升竣工联合验收便利度，要求各联合验收参与部门在受理阶段线上审核申报材料，确需收取纸质材料的应在现场勘验环节收取。

（四）强化了联合验收结果应用

强化联合验收结果应用，主要体现在验登在线联办。申报联合验收的同时，同步可实现不动产首次登记的在线申报，联合验收通过后，验收阶段的基本信息、测绘成果、验收结论等数据可直接推送不动产登记系统，助力企业完成不动产首次登记。

三、拟达到的目标或成效

通过《办法》，推行联合验收线上办理，规范线上办理流程，明确相关部门职责，强化结果应用，真正为企业申报联合验收、部门在线办理联合验收提供便利途径，促进联合验收政策落地落实。

政策 | 济审服发〔2022〕6号关于印发《中国体彩网app市建设工程竣工联合验收管理办法（2.0）》的通知